close
Y先生今年25歲，畢業後來到南京，已經工作兩年瞭，有一定的積蓄，目前工作穩定，以後可能會留在南京，但是目前南京的房價實在令人望而卻步，但溧水高淳距離上班的地方太遠，實在不想上下班花三四個小聯毅家電生活館｜台中家電行｜台中家電行推薦時，所以隻能退而求其次，先買一套小公寓做過渡。
購房需求描述：
1.在南京主城，總價50-90萬
2.有商圈，生活方便
3.公共交通便利，以後出租聯毅家電生活館｜台中家電特賣｜台中家電特賣會方便
結合Y先生的需求，在南京主城100萬以下的房子確實鳳毛麟角，而50萬左右的更是不多見，但是功夫不負有心人，符合Y先生需求還真有3個，分別是翠屏水晶廣場、復地宴南都和蘇寧紫金嘉悅。
翠屏水晶廣場位於城北新港開發區，北鄰長江，西接燕子磯幕府山，周邊有兩個公交車站開發區管委會站和新港大道·惠新路站，3路公交車：336路、64路和332路，其中336路東西連接萬壽停車場和南京開發區，332路東西連接棲霞和南京開發區，64路南北連接南京開聯毅家電生活館｜台中電器行｜台中電器行推薦發區和南京站，途徑二橋公園、燕子磯公園等，可對接地鐵1號線邁皋橋站，更可直達南京站。
翠屏水晶廣場占地面積約24504平方米，規劃建設2棟公寓，1棟辦公樓和1棟洲際假日酒店。目前在售4#挑高LOFT，建築面積45平方米左右，均價18000元/平方米；2#平層公寓，建築面積33平方米，均價13000元/平方米。
目前房天下有一套特價房，2#1331室，建築面積為33.68平方米，東向采光，總價49.36萬元。
從配套上看，翠屏水晶廣場自建水晶商業街，經營大型購物中心、大型超市、高檔酒店、美食城、娛樂城、各種主題吧等，方便後期業主與居民休閑、娛樂、購物。大的商業配套主要借助於堯化門商圈、邁皋橋商圈以及後期興建的燕子磯新城配套。
從產品上看，翠屏水晶廣場成品交付可直接拎包入住，物業公司為銀城物業，品質相對有保障，另聯合專業的機構銀城千萬間資產管理有限公司統一運營，後期托管有保障。此外，周邊企業林立，德國西門子、瑞典沃爾沃、韓國LG電子等，為後期租賃提供穩定客流支持。
翠屏水晶廣場主推戶型為33平的平層和45平挑高，以33平的平層為例分析，戶型方正，格局緊湊，帶寬敞飄窗，可通風觀景。
蘇寧紫金嘉悅位於徐莊軟件園、紫金（玄武）科創特別社區和紫東創意園三大產業集群之間，有多條公交線路（130路、146路、165路、208路、50路、70路、71路、97路等）通往各地，周邊公交車站點有徐莊軟件園站、徐莊軟件產業基地，聯毅家電生活館｜台中南屯家電行｜台中南屯家電行推薦此外還有地鐵4號線蘇寧總部徐莊站，另有社區巴士對接2號線仙鶴門站。
蘇寧紫金嘉悅規劃建設3個組團，每個組團4棟圍合式建築，規劃蘇寧超市、健身會所和餐飲娛樂等多種生活配套，非毛坯，直接拎包入住，目前在售3#、4#，建築面積35-55平方米，均價20000元/平方米。
從配套上看，項目自帶1.4萬方商業，配建蘇寧超市、青年健身運動中心、社區餐廳中心、咖啡館、電影院、社區診所等，基本的生活可以滿足。此外，周邊三大產業區為後期的出租提供保障。從大的商圈上來看，蘇寧紫金嘉悅周邊仙林生活圈有金鷹奧萊城、東城匯，徐莊軟件園附近有仙鶴新天地等，馬群商圈有招商花園城。
從產品上看，蘇寧紫金嘉悅由蘇寧置業開發，主推產品建築面積為35-55平方米，以35平為例分析，一體式橫廳設計，動線明晰，寬敞舒適，獨立衛生間，幹濕分離，三種模式自由切換，小空間也擁有大功能。
復地宴南都位於秦淮區匯景北路以北，卡子門大街以東，屬於南京南站板塊，臨近南京南站，提供穩健的商務客流，周邊地鐵有1號線南京南站，機場線南京南站和3號線明發廣場站，而公交車有112、27、14、126、316、701、702、703、704、706、709、737、764、Y17、Y27、Y21路雙龍街站。此外，還有公共自行車可供短距離出行選擇。
復地宴南都分為A、B、C和D四個地塊，其中B地塊有4幢住宅，兩幢為29層層高，兩幢為30層層高。此外，C、D兩地塊為商業綜合體，包括綜合寫字樓、酒店式公寓、集中商業、精品店。目前在售S2#部分公寓房源，建築面積39、49和69平方米，均價23000元/平方米左右，預計後期將加推S2#22-26層公寓房源。
從配套上來看，周邊的配套有麥德龍、傢樂傢傢居、紅星美凱龍、月星傢居、宜傢等傢具賣場，臨近明發商業廣場，永輝超市，基本上可滿足日常生活所需。
從產品上看，公寓已簽約知名雅詩閣運營商，管理便利。公寓主推建築面積為35-69平方米，以目前在售的39平戶型為例，麻雀雖小五臟俱全，臥室移門設計，動靜分離，洗手間幹濕分離，廚房與餐客廳有機結合。
沒有最好隻有誰更適合，這三個公寓各具特色，各有優勢。翠屏水晶廣場勝在價格低，33平成品公寓，臨近長江，50萬即可拎包入住主城，這種機會已然不多。而蘇寧紫金嘉悅勝在位於徐莊軟件園內，有產業支撐，後期的出租方便，而且靠近紫金山，臨近地鐵4號線徐莊軟件園站，無論是自住還是出租都是不錯的選擇。復地宴南都相對前兩者價格較高，但是復地的品質值得信賴，而且位於南京南站板塊，商務客流充足，出租方便。就Y先生而言，更關註價格，所以建議選擇翠屏水晶廣場，如果覺得交通不方便的話，10萬左右買輛車，上下班也方便，60萬成為有房有車一族也不是幻想。
為規范房天下免費看房活動，明確每位購房網友權責，敬請購房網友仔細閱讀本聲明內容，自願選擇參加本次看房活動。凡參與者均示為認同並自願遵守本聲明內容。
一、本次免費看房活動以參與者自願參加、自願退出為原則。
二、活動參與者確認，免費看房活動期間的風險及責任均自行承擔。但鑒於，免費看房活動存有不可預見的危險，諸如道路行駛、自身身體健康、自然災害等等，均有可能造成對自己生命財產的傷害和損失。參加者應當先行積極主動購買保險，降低損失。一旦發生意外事故和人身傷害，均由保險公司和自己負責賠償，房天下及任何非事故當事人將不承擔事故任何責任；
三、免費看房活動都應該遵守國傢相關法律、法規，一切與活動直接或間接相關的法律責任均由活動參與者自行承擔，而與房天下無涉；聯毅家電生活館｜台中富士通冷氣｜台中富士通冷氣批發
四、所有免費看房活動的參與者應發揚團結互助、助人為樂的精神，在力所能及的范圍內盡量給予他人便利和幫助。但任何便利和幫助的給予並不構成法律上的義務，更不構成對其他參與者損失或責任在法律上分擔的根據；
五、活動參與者事先對本聲明條款的含義及相關法律後果已全部通曉並充分理解，凡參加本次活動者均視為接受本聲明。
83370DF35BA9F6B1
文章標籤
全站熱搜
留言列表
