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北京、上海的總生活成本排名很接近，但房租差瞭七成
數據統計機構 Demographia International 所做的住房負擔能力調查顯示，自 2003 年以來，香港的房價上漲瞭 430％。目前，香港正試圖建造一種改造自水泥管的廉價“公寓” —— 帶廚衛但沒有窗的一居室，月租金 3000 港元。
今天全球大約有 40 億人生活在亞洲，這裡有 48 個國傢和幾十萬座城市。今年瑞銀的榜單一共收錄 13 座亞洲城市，從印度孟買到日本東京，從中國北京到印尼雅加達。無論是否統計租金，東京（第 6 名）都是今年生活成本最高的亞洲城市。
從 1971 年開始，瑞銀集團（UBS）每三年統計一次全球主要城市的生活成本和收入水平。
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另外，蘇黎世和日內瓦連續多年躋身全球生活成本最高的十座城市，如果不算房租，它們今年分別比排名第五的紐約高瞭 16.8% 和 13.4%。這跟今年 3 月《經濟學人》的榜單排名有些出入，後者連續 5 年統計出新加坡是全球生活成本最高的城市。
香港計入和不計入房租生活成本排名的反差，則恰如其分的展現出這座城市當下經濟運作中的焦慮：不計入房租，香港生活成本排全球第 33；計入房租，香港排全球第 14。
該榜單以紐約的生活成本為基數（100 分）。據瑞銀介紹，它們在今年 1-4 月收集瞭全球 77 座城市總計 7.5 萬個跟居民收入、生活成本相關的數據。像薪酬數據可能來自普華永道、畢馬威等會計事務所，也有像房租數據使通過當地中介拿到的。
大部分城市都有針對當地居民的各種福利措施，可以在一定程度上抵消部分生活開支，但對於遷居到那裡暫時還沒有取得福利資格的人來說，搬到以下幾座城市可能要面臨短期高昂生活支出。
房租負擔最大的還是香港，超過瞭紐約台中逢甲商旅｜台中逢甲商旅推薦
購買力最強的城市是美國洛杉磯，按年凈收入計算，購買力指數達到 123.9。美國強勁的經濟增長支撐瞭國內主要城市的高購買力。
在上周公佈的 2018 年版報告中，瑞士蘇黎世和日內瓦各自蟬聯生活成本榜單前兩名。算上房租，香港是亞洲生活成本最高的城市。北京和上海分列全球第 45 和 48 名。
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相對北京和上海的生活成本，兩個城市的購買力還是很低
瑞銀 2018 年報告中的房租。
香港盡管生活成本高，但排名全球第九的購買力指數，也抵消一部分高物價帶來的生活壓力。北京和上海的購買力指數隻排全球第 61 和 62，購買力大約隻有洛杉磯的 1/4。
《財新》援引中國人民銀行的一份數據稱，北京 43.6％ 的居民認為今年第一季度的生活成本“高得讓人難以接受”。街邊早餐鋪子賣的煎餅、包子、油條、大餅都在漲價。與此同時，中國城鎮居民人均可支配收入的增速已經從 2008 年時的 14.36% 掉到去年 9 月的 8.26%。
高生活成本和低購買力，是北京和上海的共同現狀。上海吃飯和交通成本比北京高，男裝、休閑活動等方面的開支則比北京低一點。
在考慮各地的通貨膨脹水平和消費習慣，瑞銀給數據賦予權重。最後綜合統計出包括生活成本、工作小時、年薪、租房、餐食等在內的各種生活/工作指數。
瑞銀假設一個人每天 8 小時工作時間，在北京要工作 314 小時才買得起一部 iPhone X。
但北京拉開跟上海的差距卻也得到瞭包括中國社科院和 58 同城等發佈的報告數據支持。社科院稱，今年 4 月，北京房租中位數 6930 元列全國第一，上海則是 5500 元。58 同城的數據顯示，北京月租 3640 元，上海 2438 元。這種變化跟北京最近一兩年開展的各項整治、清退活動有關。
北京和上海生活成本排在全球 40 名開外，即便算上房租，排名也沒有太大變化。然而兩地之間的房租水平已經較 2015 年產生瞭巨大變化。
具體計算方式是用一個特定城市的 iPhone 價格除以該城市 15 個行業的平均時薪。上海也要 306 個小時。香港和紐約分別是 75.3 和 54.1 個小時。總的來看，生活成本高的城市大多也排在購買力指數前列，但絕大多數城市，包括倫敦、悉尼、莫斯科在內，暫時都還是生活成本高於購買力。
事實上，香港房屋月租金今年冠絕全球。按照瑞銀的測算，如果在香港租一間帶傢具的兩房或者不含傢具的三房，平均一個月要花 3946 美元，比紐約還貴 113 美元。《南華早報》去年 10 月的一篇報道指出，當時香港私人公寓租金單價已經連續 15 個月上漲，一間 40 平方米的公寓月租金至少達到 15800 港元（約合 2013 美元）。
瑞銀統計的是比較貴的逢甲住宿便宜｜逢甲住宿便宜推薦房子，在北京一個月花一萬多元租房子顯然不是大多數人的選擇。還有個可能性是這個價格是房東的報價，他再把三房整個租出去，由中介拆散瞭租。
比如日內瓦每月基本生活成本要 2099 美元（衣、食、行），額外開支高達 4227 美元（房租、國際學校費用等），合計一個月要花 6326 美元。比利時佈魯塞爾和阿聯酋迪拜分別要 6159 美元和 5856 美元。泰國曼谷和阿根廷佈魯塞爾能讓外籍人士相對少花點錢，單月綜合支出在 3444 美元和 3231 美元。
相對全球 77 城而言，中國內地生活成本最高的北京和上海其實隻看數字是要便宜不少，隻是生活在這裡的人可能不會這麼想。
題圖/Pixabay
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瑞銀出瞭 2018 城市生活成本排名，北京房租成本甩開瞭上海
兩座城市面臨的共同問題是購買力遠低於生活成本。
三年前瑞銀發佈報告時，北京和上海帶裝修二居月租約為 1150 和 1120 美元，差不多都隻有當時房租最貴的紐約的 1/4。然而今年，北京平均房租已經甩開上海，達到每月 1523 美元，差不多是上海的 1.7 倍。同時，北京跟紐約之間的房租差距也急劇縮小，從之前紐約是北京的 4 倍多變成現在的 2.5 倍。
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